Planung, die weiter denkt.
DHA begleitet Bau- und Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung und übernimmt die übergeordnete Planungs- und Projektkoordination. Wir führen Bauherrschaft, Entwurfsverfasser, Fachplaner, Sachverständige und weitere Projektbeteiligte zusammen, koordinieren Schnittstellen und sorgen dafür, dass gestalterische, technische, genehmigungsrechtliche und wirtschaftliche Anforderungen aufeinander abgestimmt werden. Architektur, Technik, Baurecht und Wirtschaftlichkeit werden dabei von Beginn an gemeinsam gedacht.
01 Projektentwicklung
& Machbarkeit
Wir analysieren Grundstücke und Bestandsimmobilien, entwickeln Nutzungskonzepte und prüfen frühzeitig die planerische, baurechtliche und wirtschaftliche Realisierbarkeit eines Projekts.
Machbarkeit · Nutzung · Potenziale · Wirtschaftlichkeit
02 Architektur & Genehmigung
Von der ersten Idee bis zur genehmigungsfähigen Planung entwickeln wir funktionale und gestalterisch anspruchsvolle Lösungen und begleiten die Abstimmung mit Behörden.
Entwurf · Bauanträge · Bauvoranfragen · Nutzungsänderungen · Abweichungen & Befreiungen
03 Generalplanung & Koordination
Komplexe Projekte benötigen klare Schnittstellen. DHA führt die unterschiedlichen Fachdisziplinen in einer übergeordneten Gesamtplanung zusammen und koordiniert die Projektbeteiligten.
Tragwerk · Brandschutz · TGA · Bauphysik · Energie · Entwässerung
04 Ausführungsplanung & Projektsteuerung
Wir übersetzen die Planung in umsetzbare Details und begleiten die weitere Projektentwicklung mit Blick auf Qualität, Termine, Kosten und technische Realisierbarkeit.
Detailplanung · Schnittstellen · Ausschreibung · Vergabe · Koordination · Umsetzung .
Unsere Leistungen
"Architektur sollte immer Ausdruck ihrer Zeit und Umwelt sein, jedoch nach Zeitlosigkeit streben." - Frank Gehry
Wohngebäude
Wir entwickeln und koordinieren individuelle Wohnprojekte – vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser bis zu größeren Wohn- und Mischnutzungskonzepten. Im Mittelpunkt stehen funktionale Grundrisse, eine klare Gestaltung, wirtschaftliche Flächennutzung und eine frühzeitige Abstimmung der technischen Anforderungen.
Bauen im Bestand
Wir untersuchen bestehende Gebäude, entwickeln tragfähige Umbau-, Sanierungs-, Erweiterungs- und Aufstockungskonzepte und koordinieren die besonderen Schnittstellen zwischen vorhandener Bausubstanz und neuer Planung.
Nutzungsänderungen
Sie haben bereits eine Immobilie gekauft oder haben es vor und Sie möchten dem Gebäude einer neuen Nutzung unterweisen, dann helfen wir Ihnen dabei, dies umzusetzen. Wir prüfen die planerischen Voraussetzungen einer beabsichtigten Umnutzung und koordinieren die für das Genehmigungsverfahren erforderlichen Unterlagen, Fachbeiträge und Behördenabstimmungen.
Effizienzhäuser
Sie sind umweltbewusst, wollen in die Zukunft investieren und Zuschüsse beim Bau erhalten, dann können wir Ihnen bei der Planung eines Effizienzhauses helfen. Wir berücksichtigen energetische Anforderungen frühzeitig in der Planung und koordinieren bei Bedarf qualifizierte Energieberater und Nachweisberechtigte.
Gewerbe - und Industrieprojekte
Wir entwickeln funktionale Gebäude- und Nutzungskonzepte für gewerbliche und industrielle Anforderungen. Betriebliche Abläufe, Flächeneffizienz, technische Anforderungen, Genehmigungsfähigkeit und Erweiterungsmöglichkeiten werden von Beginn an gemeinsam betrachtet.
Städtebau
Wir entwickeln standortbezogene Bebauungs-, Nutzungs- und Entwicklungskonzepte für Grundstücke und größere Areale. Dabei betrachten wir Erschließung, Dichte, Nutzungsmischung, Freiräume, Baukörperanordnung und wirtschaftliche Entwicklungspotenziale. Soweit gesetzlich vorbehaltene Leistungen oder eine besondere Berufsberechtigung erforderlich sind, werden entsprechend qualifizierte Projektpartner eingebunden.
Holzbauweise
Durch unsere langjährige Erfahrung mit dem Baustoff „Holz“ und dem Wissen über dessen einzigartigen und wertvollen Eigenschaften können wir Ihnen ebenfalls bei der Planung eines Gebäudes in Hybrid- oder Vollholzbauweise unterstützen.
Innrenaumkonzepte
Sie suchen kompetente Innenraumplaner, dann sind Sie bei DHA richtig. Wir helfen Ihnen, Ihren Traum zu verwirklichen und nutzen dabei die fortgeschrittensten CAD und Renderingprogramme, um unser Konzept visuell zu präsentieren.
Design
Wir bei DHA versuchen immer einen frischen, ungetrübten Geist zu wahren und den üblichen, monotonen Formen und Farben des Alltags mit unseren Entwürfen entgegenzuwirken.
Hinweis: Vorbehaltene Fach-, Nachweis- und Bauvorlageleistungen werden projektbezogen durch entsprechend berechtigte Fachpersonen erbracht.